云顶集团北部区域治理中心青岛市社会福利院项目选取委托物业效劳供应商询价通告

揭晓时间：2024-01-24 14:44

云顶集团（北部区域治理中心）青岛市社会福利院项目选取委托物业效劳供应商，接待切合资质条件的供应商加入报价。详细通告事宜如下：

一、采购项目名称：云顶集团（北部区域治理中心）青岛市社会福利院项目选取委托物业效劳供应商项目

二、采购方法：果真询价采购

三、采购内容：委托物业治理效劳

四、资质要求：

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有自力肩负民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证实文件；

2.供应商注册时间不少于三年，资源金不得低于100万元（存续期均不得低于一年）；

3.供应商须提供法人及授权委托人证实文件（名堂自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方法及邮箱；

4.投标人须为未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法失约主体纪录名单，以及未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失约行为纪录名单。报价供应商应划分提供以上名单盘问效果截图，并加盖公章；

5.供应商须提供至少2个物业效劳案例（条约首页、效劳内容页及盖章页）；

6.有依法缴纳税收的优异纪录，提供距投标时间六个月内恣意一个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭证复印件加盖公章（依法免税的应提供响应文件说明）；

7.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

8.供应商须能够提供增值税专用发票，提供允许函，并加盖公章；

9.供应商需提供股权关系或投资人信息证实质料，并加盖公章；

10.不接受团结体投标，不得以任何形式转包（需提供允许函并加盖公章）；

12.具备推行条约所必需的装备和专业手艺能力的证实质料或允许函。

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必需为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片名堂，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

五、重新提倡询价的情形：

1.有用响应单位缺乏三家，无法知足招标数目要求的；

2.发明响应单位相互勾通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方法弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均横跨我司预算（预算在询价通告前，已由公司批准，但不向外宣布）的。

六、 项目实验详细要求：

1.项目概况：

（1）项目建设所在：青岛市社会福利院

（2）效劳限期：10个月。

（3）项目效劳面积：600平方米。

（4）项目效劳规模：青岛市社会福利院内保洁、维修、绿化效劳。

2.效劳时间：2024年3月1日至2024年12月31日

3.职员设置：物业司理1人、维修4人、保洁3人、保洁绿化1人（用度包括职员基自己为、包管、治理费、税金等用度）。

（1）物业效劳总人数不少于9人，职员要求50岁以下。

物业司理1人。持有相关部分揭晓的物业治理证书；熟悉物业效劳运营治理营业；具有优异的团队治理和相同协调能力；能自力应对处置惩罚突发状态。

维修职员不少于4人，具有富厚的维修事情履历。提供水、电、装备、家具、消防、清静等设施装备维保、治理事情；提供换热站、消防水泵房、电梯等看守、养护事情。其中电工、电梯治理员需持证上岗。夜间需有电工值班。

保洁职员不少于3人，有富厚的保洁事情履历。提供对公共部位保洁。保洁事情所需的工具及耗材，包括地面洗濯装备、拖把、簸箕、拖把桶、笤帚、抹布、垃圾袋、清洁剂、去污粉等均由成交供应商认真购置，用度包括在响应报价中。消毒用品除外。

户外保洁及绿化（兼勤杂）1人。有富厚的绿化养护履历，明确植物移栽、园景安排，富厚的植物除虫灭害履历，熟练使用园林机械及装备保养。

（2）职员设置中所要求的效劳职员，成交供应商应凭证国家劳动规则定聘用员工，且效劳职员到手人为不得低于青岛市最低人为标准并交纳五项包管且缴纳基数不得低于青岛市最低基数（职员报价需含职员人为、法定社会五项包管、法定节沐日加班费、打扮费、福利费及相关津贴）。

（3）成交供应商应提供用工职员的履历证实质料、康健证实和无犯法纪录证实，关于在条约时代爆发的劳动人为纠纷、工伤事故、意外危险、刑事案件等所有问题，由成交供应商肩负所有执法和民事经济责任。

（4）遇有特殊的专业性维修、登高作业、非通例性绿植养护以及其他暂时或突发性事情时，成交供应商可以暂时调剂或挪用本单位具有响应资质的职员实时提供现场效劳。相关用度包括在报价中，不再另计。

（5）供应商成交后凭证采购人现实需求必需知足上述效劳要求中全都内容，入职时需提供通告中所提证件、证实质料，经我司赞成后方可安排到岗。相关用度已包括在响应报价中，成交后不再另行计取，成交供应商不得以以上内容响应未允许、未响应等任何理由拒绝提供相关效劳。

七、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2024年1月29日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方法：邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方法或交予公司集中采购办公室(响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交);

3.响应文件为含税价(报价为简单总价，后附计划及价钱明

细表，名堂自拟，详细结算时间以条约签署时间为准);

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价通告内容(此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章);

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方法(电话及邮箱)；

6.本通告所列要求均需在响应文件中举行有用响应，任何不切合要求的响应文件均视为无效报价；

7.本项目接纳合理低价法确定最终供应商，即在知足商务资质要求的条件下，询价内容中所有涵盖项目，税率相同的按含税总价举行比价，总价最低者为成交单位；税率差别的按不含税总价举行比价，总价最低者为成交单位。

八、联系方法：

招标人：云顶集团

地点：北京市西城区再起门外大街6号

联系人：梁璇

联系电话：68561330

邮箱：zhaocai@cere.cc

监视电话：68561329

参考名堂文件

报价明细表一：

分项报价表（元）

序号	内容	含税报价	不含税报价	税率	备注
1	职员用度
2	耗材工具
合计

报价明细表二：

职员用度明细表（元）

岗位名称	基自己为	包管	治理费	税金（税率）	职员单价	人数	条约时间	小计
物业司理
维修
保洁
保洁绿化
总计

附件—青岛市社会福利院2024年物业治理效劳内容及要求—定稿.pdf

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