云顶集团厦门蓝天下物业效劳项目选取物业委托效劳供应商询价通告

揭晓时间：2024-01-02 14:51

云顶集团选取厦门蓝天下物业效劳项目物业委托效劳供应商，现举行通告，接待切合资质条件的供应商加入报价。详细通告事宜如下：

一、采购项目名称：厦门蓝天下物业效劳项目选取物业委托效劳供应商

二、采购方法：果真询价采购

三、采购内容：物业委托效劳

四、资质要求：

1.供应商须在中华人民共和国福建省厦门市注册，具有自力肩负民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证实文件；

2.供应商注册时间不少于三年，资源金不得低于100万元（存续期均不得低于一年）；

3.供应商须提供法人及授权委托人证实文件（名堂自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方法及邮箱；

4.投标人须为未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失约被执行人、重大税收违法失约主体纪录名单，以及未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失约行为纪录名单。报价供应商应划分提供以上名单盘问效果截图，并加盖公章；

5.供应商须提供至少2个物业效劳案例或物业相关的劳务相助案例（条约首页、效劳内容页及盖章页）；

6.有依法缴纳税收的优异纪录，提供距投标时间六个月内恣意一个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭证复印件加盖公章（依法免税的应提供响应文件说明）；

7.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

8.供应商须能够提供增值税专用发票，提供允许函，并加盖公章；

9.供应商需提供股权关系或投资人信息证实质料，并加盖公章；

10.不接受团结体投标，不得以任何形式转包（需提供允许函并加盖公章）。

11.效劳本项目的安保职员中需持有人力资源和社会包管局或公安局下发的保安证，且该职员在投标企业的入职时间需在2年以上（需投标企业提供持证职员近两年的社保缴费纪录复印件或劳务条约复印件）。

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必需为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片名堂，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

五、重新提倡询价的情形

1.有用响应单位缺乏三家，无法知足招标数目要求的；

2.发明响应单位相互勾通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方法弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均横跨我司预算（预算在询价通告前，已由公司批准，但不向外宣布）的。

六、项目实验详细要求：

（一）项目简介

物业名称：华庭苑小区项目部

物业类型：住宅

坐落位置：福建省厦门市翔安区翔安西路8025-8053号

规模（依据妄想平面图）：翔安区翔安西路8025-8053号

物业概况：项目占地面积：21298.5㎡，住宅总修建面积：53327.46㎡，地上车位：108个。其中住宅高层26层1栋楼4个单位共400套，小高层10层2栋楼4单位80套，联排叠墅2栋楼4层6个单位24套。

（二）职员及用度

职员设置及事情时间：

1、职员设置情形：工程维修职员1人，绿化效劳职员1人，安保职员4人，保洁职员4人，运营对接职员2人，共计12人。

2、事情时间：

保安：白班时间7：00-19：00，夜班时间19：00-7：00

保洁：时间7：00-11：30，13：30-17：30

其他职员：时间9：00-12：00，14：00-18：00（24H待岗）

3、用度组成：为包干全用度包括但不限于治理费、税费、物料费、职员用度（含基自己为、社会包管、加班费、年终奖、去职赔偿金、员工包管等）

4、效劳限期：2024年1月1日起至2024年9月30日止

（三）职员要求

所有职员必需遵守国家的执法、规则及甲方的各项规章制度；具有优异素养和上岗资质，无不良纪录及嗜好，爱岗敬业、事情勤快，礼貌待人、平和办事，相貌规则、着装统一，身体康健。

坚持优异上岗仪态，做到文明礼貌事情，能够较快熟悉职员及办公情形，值班职员上岗时必需遵守“五不”，即不喝酒，不吸烟，不擅离事情岗位，不迟到早退，不做与事情无关的事。

前台职员高中以上文化水平，身高165㎝以上，相貌规则，身体康健，能熟练使用电脑办公软件，无犯法纪录。

所有职员上岗需甲方面试通知才华上岗。

（四）效劳内容：

概述：乙方受甲方委托，凭证甲方的事情需要，向其派驻物业效劳响应岗位职员到华庭苑小区坐落于厦门市翔安区翔安西路8025-8053号为甲方提供物业效劳，效劳规模包括但不但限于以下内容：

设委托治理内容详细事项如下：

工程维修

（1）熟悉小区基础设施装备的性能和运行状态，包管装备、设施的正常运转。

（2）认真小区衡宇及其隶属设施的一样平常维修、维护事情。包括公共区域室内的照明和开关配件、现状门锁配件、洗衣机下水管配件、家具维护配件、管道疏通（不包括因严重梗塞需专业团队的疏通用度）、水路电路的一样平常维护配件（公共区域装备及配件由项目公维金或业主方肩负）。

（3）项目工程职员须持证上岗。

（4）租户入住和退租时室内设施维修维护。

绿化效劳

（1）浇水：夏日、秋季每月4次，其他季节每月两次。

（2）认真小区规模内绿植的养护事情（不包括植物大型修剪、移栽和补苗及树枝清运所爆发的相关用度）

安保

（1）认真小区正大门24小时值岗事情，包管小区收支清静。

（2）认真小区清静巡查事情。

（3）认真中控室24小时值班事情。

（4）认真物业消防清静治理事情。

保洁

（1）认真对公共区域地面、走廊等举行保洁，坚持地面墙根墙角无垃圾。

（2）认真小区内垃圾网络和清运事情，配合垃圾清运公司将垃圾集中投放在指定所在。

（3）认真办公场合的一样平常保洁。

（4）认真租户入住和退租时室内保洁。

七、其他事项

1、乙方应按协议划定的效劳项目、效劳规模、效劳标准，严酷认真做好物业治理和效劳事情。

2、乙方不得将治理项目转包给无资质能力的第三方举行治理；一经发明，甲方有权扫除条约，追究乙方责任。

八、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2024年1月5日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方法：邮件（盖章扫描版）或快递邮寄方法或交予公司大额采购办公室（响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交）；

3.响应文件为含税价（报价为简单总价，后附计划及价钱明细表，名堂参考附件，条约限期起始时间以签署条约时间为准，用度结算以最终条约期、现适用工人数据时结算）；

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价通告内容（此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章）；

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方法（电话及邮箱）；

6.本通告所列要求均需在响应文件中举行有用响应，任何不切合要求的响应文件均视为无效报价。

九、联系方法：

招标人：云顶集团

地点：北京市西城区再起门外大街6号

联系人：袁依明

联系电话：68561330/68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc

监视电话：68561329

附件1报价明细表

报价明细表（模板）

岗位名称	岗位人为	绩效人为	包管	餐补	福利	治理费	税费（税率）	职员单价	人数	条约时间	小计
工程维修职员									1
绿化效劳职员									1
安保职员									4
保洁职员									4
运营对接职员									2

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